Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend. I są takie, z których nie chce się wyjeżdżać.
Prezentujemy na sprzedaż unikalną działkę budowlaną o powierzchni 5 260 m² w Gałkowie na Mazurach - w samym sercu Puszczy Piskiej.

LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest w jednym z najbardziej pożądanych i elitarnych punktów na mapie Mazur w spokojnym Gałkowie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się słynna Stadnina Koni Ferensteinów oraz kultowa Restauracja Potocki Gałkowo. Położenie łączy absolutną prywatność i bliskość natury z łatwym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu przez cały rok.

STAN PLANISTYCZNY

Działka jest częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) wsi Gałkowo.
Ok. 1 300 m² od strony drogi: Teren RM (zabudowa zagrodowa mieszkaniowa, jednorodzinna wraz z obiektami gospodarczymi).
Możliwości usługowe: Plan dopuszcza również funkcje usługowe nieuciążliwe oraz agroturystyczne.

O NIERUCHOMOŚCI I MEDIACH

Powierzchnia: 5 260 m² (ponad 0,5 ha terenu dającego ogromne możliwości aranżacyjne).
Wymiary: ok. 32 m 164 m (front przy drodze ok. 32 m).
Teren: Płaski, urokliwa łąka bez konieczności niwelacji.
Otoczenie: Starodrzew, mazurskie łąki i niska, prestiżowa zabudowa jednorodzinna.
Uzbrojenie (Media): Prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce pełna wygoda i gotowość pod inwestycję.
Przeznaczenie: Idealny teren pod budowę luksusowego siedliska lub całorocznego drugiego domu .

CO MOŻNA ZBUDOWAĆ

Plan miejscowy precyzyjnie dba o zachowanie unikalnego, mazurskiego charakteru okolicy, co gwarantuje spójne, kameralne i prestiżowe sąsiedztwo. Dopuszcza:
Jeden budynek mieszkalny z zabudową gospodarczą (do dwóch kondygnacji, wysokość do kalenicy do 7,50 m),
Tradycyjny dach dwuspadowy (nachylenie 35 45 ) kryty dachówką ceramiczną, układ kalenicy równolegle do drogi,
Formę architektoniczną nawiązującą do klasycznej architektury mazurskiej.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Ta przestrzeń powstała z myślą o tych, którzy cenią niezależność, spokój i wyjątkowy, kameralny klimat Gałkowa. To idealne miejsce na całoroczny second home przestrzeń do regeneracji, spotkań z bliskimi i życia w wolniejszym rytmie, z dala od miejskiego zgiełku.

USŁUGI DODATKOWE

Cena dotyczy zakupu samego gruntu. Dla inwestorów szukających wygodnych rozwiązań oferujemy również pomoc przy adaptacji koncepcji do projektu budowlanego oraz przeprowadzenie całej budowy pod naszym nadzorem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe parametry działki oraz odpowiem na wszystkie pytania.

There are places you visit for a weekend. And there are places you never want to leave.
We are pleased to present a unique building plot of 5,260 sq m for sale in Gałkowo, Masuria - set in the heart of the Pisz Forest.

LOCATION

The plot is situated in one of the most sought-after and elite locations in Masuria - the peaceful village of Gałkowo. In close proximity, you will find the famous Ferenstein Horse Stable and the iconic Potocki Gałkowo Restaurant. The location combines complete privacy and closeness to nature with easy year-round access to local infrastructure and regional attractions.

ZONING & PLANNING STATUS

The plot is partially covered by the local spatial development plan (MPZP) for the village of Gałkowo.
Approx. 1,300 sq m along the road frontage: Designated as RM (homestead, single-family residential alongside supporting outbuildings).
Allowed Uses: The plan also permits non-nuisance service activities and agritourism functions.

PROPERTY OVERVIEW & UTILITIES

Area: 5,260 sq m (over 0.5 hectares, offering vast potential for development and landscaping).
Dimensions: approx. 32 m 164 m (road frontage approx. 32 m).
Terrain: Flat, picturesque meadow requiring no land leveling.
Surroundings: Mature trees, Masurian meadows, and prestigious low-density single-family housing.
Utilities: Electricity, water, and municipal sewerage are all available directly in the adjacent road - providing immediate convenience and full investment readiness.
Intended Use: An ideal plot for building a luxury estate or a year-round "second home."

BUILDING GUIDELINES (GUARANTEED ARCHITECTURAL HARMONY)

The local zoning plan strictly preserves the unique regional character of the area, guaranteeing a cohesive, charming, and high-end neighborhood. Permitted specifications:
One residential building with supporting outbuildings (up to two storeys, ridge height up to 7.50 m),
Traditional gable roof (35 45 pitch) clad in ceramic tiles, with the roof ridge aligned parallel to the road,
Architecture drawing inspiration from classic Masurian heritage.

WHO IS THIS PROPERTY FOR?

This space was created for those who value independence, tranquility, and the unique, cozy atmosphere of Gałkowo. It is the perfect location for a year-round second home - a retreat for rest, spending quality time with loved ones, and living at a slower pace.

ADDITIONAL SERVICES

The listed price applies solely to the land purchase. For buyers seeking a seamless investment experience, we also offer professional assistance in adapting architectural concepts to secure building permits, as well as full construction supervision under our management.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 7-GS-UNLCK/11/1